利率上升+市场存不确定性英国9月抵押贷款审批量明显下降

Smart Finance APP获悉，英国央行表示，由于借款人成本上升，9月份批准给购房者的抵押贷款数量大幅下降，从8月份的7.44万笔降至6.68万笔，获批准的再融资贷款数目亦由八月份的49，500宗下降至49，100宗。

在政府于9月23日宣布了迷你预算后，大量的抵押贷款产品从市场上消失了，贷款人重新对住房贷款进行了定价英国央行基准利率的上升也推高了抵押贷款利率

投资平台Bestinvest的个人理财分析师爱丽丝·海雷表示:9月份前三周市场的恐慌可能是由利率上调的预期引起的英国央行9月22日将基准利率上调50个基点至2.25%当前财政部长夸西·克沃滕一天后宣布激进的减税计划时，局势急剧升级，迷你预算吓坏了金融市场她还表示，抵押贷款的痛苦远未结束，那些面临交易即将到期的人将很难做出决定

根据英国央行的数据，9月份新批抵押贷款的有效利率，即实际支付的利率，升至2.84%这是自2021年12月英国央行开始加息以来的最大单月涨幅

Quilter的抵押贷款专家Karen Noye说:伴随着天气开始变冷，抵押贷款上增加的能源账单可能会使一些人在这个冬天根本买不起他们的房子本周晚些时候，英国央行可能会再次加息，以抑制通胀

最近几个月，伴随着英格兰银行提高基准利率，家庭和企业的储蓄率一直在上升9月份，家庭向银行和房屋建筑协会存入了额外的81亿英镑，而8月份为32亿英镑

Pantheon Macroeconomics的英国高级经济学家加布里埃拉·狄更斯表示，未来，家庭仍将保持谨慎，因为消费者信心仍处于较低水平伴随着企业寻求增加储蓄以应对飙升的借贷成本，未来几个月失业率可能会上升

数据显示，英国非金融企业9月份从银行和房屋建筑协会借入26亿英镑资金，而8月份贷款净额为76亿英镑。